오늘(19년 12월 16일) 13시에 발표된 국토부 발표 주택시장 안정화와 관련된 보도자료를 첨부한다. 12.16 특단 대책으로 볼 수 있겠는데, 이번 정책의 컨셉은 1. 다주택자는 주택수 늘리지말고 팔아라. 2. 상환 가능한 수준(20~40%) 이상의 대출은 받지 말아라. 3. 실거주 하지 않을 집은 사지 말아라. 정도인 것 같다. 철저하게 다주택자의 주택보유, 특히 대출을 이용한 주택수 늘리기를 제한하며 서울을 중심으로 한 집 값을 잡겠다는 의지를 보여주는 것으로 해석한다. 다주택자가 보유주택을 매물로 내놓아 시장에 전월세가 줄어들기 때문에 단기적으로는 전월세가격이 상승할 가능성도 있어 보이는데, 실제로 오늘의 대책으로 말미암아 매물이 많이 나오게 될 것인가는 지켜봐야 할 듯 싶다. 8.2 대책, 9..
다음 뉴스 출처 : http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=3321425&ref=D 전세값이 워낙 오르다 보니, 반전세와 월세의 비중이 높아지고 있는데 서울시에서 먼저 월세계약에 대한 대대적인 조사를 한다고 한다. 집주인의 입장에서 전세보다 반전세, 월세를 선호하기에 어쩔 수 없이 세입자 입장에서는 월세로 전환하는 사례가 많아지고, 상대적으로 쉽게 월세를 올려 시장 상황에 대응하게 되어 좋은 듯 하지만 이는 그렇지 않다. 본인은 월세 비율이 높아졌다는 것은, 집값의 상승이 정점으로 치닫게 되는 전조현상으로 생각하며 과도한 월세전환과 월세의 상승은 결국 대부분의 가정에서의 월세 부담에 의한 구매력 하락 -> 경기침체 -> 상가 등 매출 하락에 의한 부동산 가격 하락 시작 ->..
어떤 물품과 서비스든지 시장에서는 수요과 공급의 법칙을 따르게 되는 것 같다. 인위적으로 이를 조절하려고 하면, 단기적으로는 이 법칙을 거스를 수 있지만 결국 늘어난 고무줄이 제자리를 찾아가듯, 적정 가격으로 회귀하는 것 말이다. 최근 (최근도 아니다, 7년이 넘게 쭈욱 그래왔으니) 상승일로에 있던 전세값이 진정세를 지나 하락 국면에 접어들었다는 뉴스가 나왔다. '미친 전세' 7년 6개월 만에 꺾였다 : 조선비즈|이석우 기자 입력 16.07.27. 03:08 (수정 16.07.27. 08:17) http://m.media.daum.net/m/media/economic/newsview/20160727030829548 이 하락이 혹시나 거품의 시초일지, 일시적인 현상일지는 모르겠다. 다만, 수요 공급 시장의..
예전에 변호인 이라는 영화에서 주인공인 변호사 송강호가 부동산 중개업도 겸하는 장면이 나왔던 게 기억나는데, 요즘 변호사의 부동산중개업 관련하여 법적 다툼까지 있었던 모양이다. 일전에는 변호사라면 법원에서의 변호 업무를 수임하는 데도 일이 벅차 부동산 중개업 같은 것은 자기 영역이 아니라고 생각했는데 경기가 어렵고 살기 팍팍해지다 보니 돈 되는 것들에 진출해서 공인중개사들과도 마찰이 있었던 것 같다. 변호사라면 그냥 공부를 좀 더 해서 공인중개사 자격증 따면 될 것 같은데.. 검찰, 변호사의 부동산중개업은 위법 : 경향신문|정희완 기자 입력 16.07.19. 11:49 (수정 16.07.19. 11:49) http://m.media.daum.net/m/media/economic/newsview/20160..
보다 정돈된 형태의 내용은 첨부파일을 참고해서 읽어보면 좋겠다. --------------------------------------------------------------------------------------------- 국토교통부(장관 강호인)는 전국 상업용부동산(상가)에 대한 `16년 1분기 공실률, 임대료, 투자수익률 등 임대시장 동향과 함께 서울 및 6대 광역시 사업체를 대상으로 상가권리금 현황*을 조사·발표하였다. *｢상가건물임대차보호법｣개정으로 권리금이 제도화(‘15.5)됨에 따라 권리금 시장정보 제공을 위해 최초로 권리금 현황조사(’15.9.30 기준) 실시 【 2016년 1분기 상가 임대동향조사 】 1. 공실률 중대형 상가의 공실률은 10.6%로 전기대비 0.3%p 상승, 소규모..
· 고양 장항동 일원에 행복주택 5천5백호 건설 - 신혼부부(2천호)ㆍ사회초년생(2천호) 특화단지 조성 및 맞춤형 편의시설 제공 - K-컬쳐밸리, 한류월드, 킨텍스와 연계한 방송ㆍ문화산업 성장거점으로 조성 - 스마트시티 구현 및 한강ㆍ일산호수공원과 연계한 친환경 단지로 조성 · 용산역, 서초 성뒤마을에 행복주택 1천호 이상 건설 - 용산역 국유지(1천호) : 용산 역세권에 창업ㆍ문화시설과 복합개발 - 서초성뒤 : 사당 역세권인근 난개발 지역이 명품 주거지로 탈바꿈 · 주민센터 등 공공시설과 행복주택 복합 재건축의 첫 사례 - 노후ㆍ저층의 구로구 오류동 주민센터 → 공공시설 + 행복주택으로 재건축 · 기타 18곳에 6천3백호 신규입지로 확정 ☞ 이로써, 행복주택사업 확정물량이 당초 11만호 → 12.3만호..
2016년 첫 번째 LH 뉴스테이 공모 발표 국토교통부 및 LH공사, 주택도시보증공사 등의 담당부서에서 배포하는 보도자료입니다. 화성동탄2 ․ 시흥장현 ․ 화성봉담2 ․ 광주효천에 총 3,044호 공급 화성동탄2는 신혼부부, 광주효천은 헬스케어 특화 단지로 건설한다는 내용이 핵심인 언론 보도자료입니다. 시간 나실때 읽어보면 도움되겠습니다.
